Hoe werkt een aanvraag van het energielabel woningen gedetailleerde methodiek?

Het aanvraagproces van een energielabel ziet er als volgt uit:

• U vraagt een energielabel voor het oppervlak van het betreffende woning aan bij Adficom.
• Wij nemen telefonisch contact met u op, stellen u enkele vragen en plannen een datum voor de inspectie in.
• Tijdens de inspectie zullen wij alle elementen van het gebouw bekijken om zo het label te kunnen bepalen.
• Vervolgens zullen wij onze bevindingen vast leggen in onze rapportage en het definitieve energielabel afmelden bij het RVO.
• Binnen 5 a 10 werkdagen na de inspectie ontvangt u de rapportage en het label van uw pand per mail.

Hoe lang duurt een aanvraag van een energielabel?

Op een aanvraag wordt binnen een half uur gereageerd. Er wordt zo snel mogelijk een afspraak ingepland voor een inspectie. Gewoonlijk wordt binnen 5 a 10 werkdagen na inspectie het label opgeleverd

Neemt Adficom  energielabels door heel Nederland af?

Ja Adficom neemt door heel Nederland energielabels voor woningen af. Voor het aanvragen van een definitief label verwijzen wij u door naar deze pagina van de Rijksoverheid. Wij raden u aan om hier te kiezen voor Adficom als uw erkend deskundige. Wij hebben in verschillende steden al labels verwerkt.

• Den Haag
• Zoetermeer
• Rotterdam
• Delft
• Leiden
• Amsterdam

Puntentelling conform het woningwaarderingsstelsel

Het woningwaarderingsstelsel is een systeem om de maximale huurprijs van een woning vast te stellen. Wij bieden u de optie om in combinatie met het energielabel woningen gedetailleerde methodiek rapport een puntentelling te laten opstellen conform het woningwaarderingsstelsel. Wanneer de huidige huurprijs hoger is dan de maximale huurprijs conform de puntentelling kan de huurder via de huurcommissie de huurprijs verlagen. Wij geven verhuurders graag advies hoe ze dit risico kunnen beperken. De hoogte van de puntentelling wordt voornamelijk bepaald door het energielabel woningen gedetailleerde methodiek rapport, de gebruiksoppervlakte en de WOZ-waarde van de woning.

Wanneer de huurprijs conform de puntentelling boven de € 752,33 is, kan de woning geliberaliseerd verhuurd worden. Het moment waarop het huurcontract is ingegaan is bepalend voor het wel of niet geliberaliseerd zijn. Wanneer een woning geliberaliseerd is, kan de huur vrij worden bepaald en mag de commerciële verhuurprijs gevraagd worden. In het overzicht treft u de waardering per energielabel van de huurpunten. hier kunt u meer informatie vinden over de puntentelling huurwoning.

Heeft u liever een energielabel woningen basismethodiek? Adficom levert deze ook voor u.