Energie-index voor woningen

Woning
0 t/m 100 m²

€ 100,-
excl. BTW

Puntentelling*
WWS

€ 50,-
excl. BTW

Woning
100 t/m 250 m²

€ 125,-
excl. BTW

Energie-index*
advies

€ 50,-
excl. BTW

Woning
250 t/m 500 m²

€ 175,-
excl. BTW

* is alleen mogelijk i.c.m.met een energie index

Het energie-index rapport woningen

Het energie-index rapport is een uitgebreid energielabel die op locatie wordt opgenomen. De energie-index is een onderdeel van het woningwaarderingsstelsel en kan het verschil maken naar een geliberaliseerde huurprijs. Wanneer de huurprijs geliberaliseerd is kan de huurprijs vrij bepaald worden. Mocht u al een energielabel of energie-index hebben dan kunt u deze opzoeken via onze check energielabel tool.

1. Afspraak inplannen

Als u een energielabel nodig heeft voor een woning wordt er telefonisch een afspraak ingepland en eventuele vragen beantwoordt.

2. Inspectie van woning

De Inspectie van de woning vindt op locatie plaats. Onze experts toetsen de energiezuinigheid van de woning.

3. Rapportage

De opgenomen gegevens worden op kantoor verzameld en verwerkt waarna het energielabel kan worden geregistreerd. De rapportage bestaat uit het energie-index rapport. U ontvangt de rapportage binnen een week.

Hoe werkt een aanvraag van een energie-index?

Het aanvraagproces van een energie-index ziet er als volgt uit:

  • U vraagt een energie-index voor het oppervlak van het betreffende woning aan bij Adficom.
  • Wij nemen telefonisch contact met u op, stellen u enkele vragen en plannen een datum voor de inspectie in.
  • Tijdens de inspectie zullen wij alle elementen van het gebouw bekijken om zo het energie-index te kunnen bepalen.
  • Vervolgens zullen wij onze bevindingen vast leggen in onze rapportage en het definitieve energie-index afmelden bij het RVO.
  • Binnen één week na de inspectie ontvangt u de rapportage en het energie-index van uw pand per mail.

Hoe lang duurt een aanvraag van een energie-index?

Op een aanvraag wordt binnen een half uur gereageerd. Er wordt zo snel mogelijk een afspraak ingepland voor een inspectie. Gewoonlijk wordt binnen één week na inspectie het energie-index opgeleverd

Waarom heb ik een energielabel nodig?

Sinds 1 januari 2015 controleert de Inspectie Leefomgeving en Transport bij verkoop, verhuur of oplevering of een pand een energielabel heeft. Als een woning geen energielabel heeft dan kan er een boete worden opgelegd van maximaal € 405,–. Een energielabel is dus benodigd in de volgende gevallen:

  • Bij verhuur van een pand aan een nieuwe huurder, op het moment van afsluiten van het huurcontract.
  • Bij verkoop van een pand, op het moment van overdracht.
  • Wanneer een pand wordt opgeleverd.

Heeft u een energielabel voor uw bedrijf of een Funda plattegrond nodig ?

Wanneer heb ik een energielabel niet nodig?

  • Monumenten zoals bedoeld in de monumentenwet of in de provinciale of gemeentelijke monumenten verordening.
  • Alleenstaand/vrijstaand gebouw met oppervlakte minder dan 50m2
  • Tijdelijke gebouw, noodgebouw, bouwkeet, noodlokaal meet een gebruiksduur van maximaal 2 jaar.
  • Recreatiewoning die minder dan 4 maanden per jaar wordt gebruikt
  • Een gebouw dat onteigend is en vervolgens wordt gesloopt.

Vaste lage prijzen

Adficom hanteert vaste lage all-in prijzen. Hierdoor betaal je geen extra kosten voor het registreren/afmelden van het energielabel.

Groot werkgebied

Wij leveren energielabels voor woningen voor een groot deel van Nederland.

In enkele dagen uw energie-index

Zodra wij de inspectie hebben uitgevoerd kunnen wij het energielabel meestal binnen 1 week aanleveren.

Portefeuille korting mogelijk

Heeft u meerdere panden waar u een energielabel voor nodig heeft? Neem dan contact met ons op voor een prijs op maat.

BRL 9500 Certificering

Adficom is een BRL9500 gecertificeerd bedrijf en kan dus zelf labels afmelden. Wij zijn hierdoor niet afhankelijk van derden.

Binnen een werkdag reactie

Heeft u een aanvraag ingediend? Dan hoeft u niet lang te wachten. Wij reageren binnen een werkdag.

Puntentelling conform het woningwaarderingsstelsel

Het woningwaarderingsstelsel is een systeem om de maximale huurprijs van een woning vast te stellen. Wij bieden u de optie om in combinatie met het energie-index rapport een puntentelling te laten opstellen conform het woningwaarderingsstelsel. Wanneer de huidige huurprijs hoger is dan de maximale huurprijs conform de puntentelling kan de huurder via de huurcommissie de huurprijs verlagen. Wij geven verhuurders graag advies hoe ze dit risico kunnen beperken. De hoogte van de puntentelling wordt voornamelijk bepaald door het energie-index rapport, de gebruiksoppervlakte en de WOZ-waarde van de woning.

Wanneer de huurprijs conform de puntentelling boven de € 720,42 is, kan de woning geliberaliseerd verhuurd worden. Het moment waarop het huurcontract is ingegaan is bepalend voor het wel of niet geliberaliseerd zijn. Wanneer een woning geliberaliseerd is, kan de huur vrij worden bepaald en mag de commerciële verhuurprijs gevraagd worden. In het overzicht treft u de waardering per Energie-index van de huurpunten. hier kunt u meer informatie vinden over de puntentelling huurwoning.

Check uw energielabel
Stuur een email
Bel ons