Het woningwaarderingsstelsel (WWS), ook wel het puntensysteem genoemd, bepaalt de maximale kale huurprijs van een huurwoning. Hoe meer punten een woning heeft, hoe hoger de huurprijs mag zijn. Woningcategorieën worden verdeeld in sociale huur, middenhuur en vrije sector, afhankelijk van het aantal punten en de huurprijs.
Voor woningen in de vrije sector kunt u zelf de huurprijs bepalen. Het WWS geldt echter niet voor geliberaliseerde woningen
Adficom neemt de volledige puntentelling voor u op en levert deze aan in een onafhankelijk rapport. Dit zorgt ervoor dat u voldoet aan de laatste regelgeving en voorkomt problemen bij eventuele geschillen met de Huurcommissie. Neem contact met ons op voor meer informatie of het aanvragen van een puntentelling!
Heeft u een puntentelling huurwoning nodig voor uw woning? Neem dan eenvoudig contact met ons op via telefoon of e-mail. We plannen direct een afspraak in en beantwoorden graag al uw vragen.
Op het afgesproken moment komt een van onze inspecteurs bij u langs. Tijdens de inspectie verzamelen we alle relevante gegevens waarmee we de puntenscore van uw huurwoning bepalen.
Na de inspectie verwerken we de verzamelde gegevens op kantoor en werken we de puntentelling uit. U ontvangt de definitieve puntenscore binnen 5 werkdagen per e-mail.
De WOZ-waarde van een woning heeft veel invloed in het woningwaarderingstelsel. Hoe hoger de WOZ-waarde hoe meer huurpunten dit oplevert.
De huurpuntentelling bepaalt de maximale huurprijs van een woning op basis van verschillende factoren. De belangrijkste zijn de grootte van de woning, de kwaliteit van voorzieningen zoals keuken en badkamer, en of er buitenruimte is. Ook het type woning, de ligging en de WOZ-waarde (bij zelfstandige woningen) spelen een rol. Verder telt het energielabel mee: hoe energiezuiniger, hoe meer punten. Al deze onderdelen samen bepalen het totale aantal punten en daarmee de maximale toegestane kale huurprijs.
Bij Adficom weet u altijd waar u aan toe bent. Wij hanteren vaste lage all-in tarieven, zónder verborgen kosten.
Na de inspectie verwerken wij alle gegevens direct. In de meeste gevallen ontvangt u uw puntentelling voor huurwoningen al binnen 5 werkdagen.
Onze puntentellingen worden opgesteld door onafhankelijke experts en voldoen aan de meest recente regelgeving
Wij leveren puntentelling huurwoningen in een groot deel van Nederland. Neem gerust contact met ons op om te kijken of uw regio er ook bij zit.
Heeft u meerdere woningen of panden waarvoor u een puntentelling voor huurwoningen nodig heeft? Dan bieden wij aantrekkelijke portefeuillekortingen. Vraag gerust een maatwerkofferte aan.
Een snelle service is voor ons vanzelfsprekend. Na uw aanvraag nemen wij binnen één werkdag contact met u op.
